售楼处房地产销售沙盘模型制作通常包含了项目总体沙盘模型、区域沙盘以及单体沙盘模型三种。每一种沙盘模型有它的特别之处。区域模型主要是用于表现项目的城市占位以及未来成熟居住环境的。房地产销售沙盘在其制作过程中步骤如下：

一、制作工作底图

(1)选用1∶10000的地形图比例，将非常新资料绘制于上；

(2)重新换算绘制等高距，按沙盘模型所要求的规格尺寸绘制等高距；

(3)工作底图与沙盘模型之比为1∶1；

二、制作底盘

(1)选用木工板等材料制作底盘；

(2)底盘高度60-70公分，宽度比沙盘模型有效面积宽10-25公分；

三、沙盘成型

(1)选用中密度白色发泡沫，厚度为1公分，依地形图非常低等高距至非常高等高距次序切割；

(2)将切割好的各层泡沫板依次用泡沫胶粘贴；

(3)用手提微型切割机配合电烙铁修饰山头；

(4)使用加热切割方法将河流、山塘水库挖出；

四、安装光电部分

(1)选用防水型灯串联，每串36个灯泡；

(2)将防水型灯安装于河流、山塘水库之下，上面覆盖绿色有机板；

(3)将防水型灯安装于各行政单位的位置上，灯泡出露地面0.5公分，灯泡上面安装空心的房屋小模型；

(4)将防水型灯安装于行政区域界线，出露地面0.5公分，用绿色隐盖，每个灯泡之间距离5公分；

(5)将各组灯串联接在灯光控制器上；

(6)外接电源为照明电源，照明电源与总开关之间安装电压稳定器；

(7)在每组灯与总开关之间安装图例控制按钮；

沙盘模型设计制作的步骤流程非常非常重要，房地产销售沙盘的步骤影响到品质。